❗️ Раньше владельцы гаражей платили десятки тысяч рублей в год, а теперь — миллионы. И это не шутка.
🔴 Примеры:
🔴 Примеры:
✅ Район радиорынка — раньше 36,7 тыс.₽/год, теперь 1,3 млн (потом снизили до 894 тыс.).
✅ Ул. Карла Маркса — раньше 3,5 тыс.₽/год, теперь 16 тыс. (рост в 5 раз).
😡 Почему так?
😡 Почему так?
С 2026 года арендную плату считают по новой системе — от кадастровой стоимости земли. Раньше было дешевле арендовать, чем оформлять в собственность, но теперь всё изменилось.
💡 Что делать?
✔️ Оформить гараж и землю в собственность по "гаражной амнистии" (действует до 1 сентября 2026, возможно продление).
✔️ Тогда вместо аренды будете платить только земельный налог (1,5% от кадастра).
⚠️ Но есть проблема:
💡 Что делать?
✔️ Оформить гараж и землю в собственность по "гаражной амнистии" (действует до 1 сентября 2026, возможно продление).
✔️ Тогда вместо аренды будете платить только земельный налог (1,5% от кадастра).
⚠️ Но есть проблема:
Многие боятся, что оформление затянется на годы (как у кооператива на Карла Маркса — 8 лет на договор аренды).
🔷 Вывод: Если не оформить собственность — платежи будут огромными, а если не платить — суд и пени.
🔷 Вывод: Если не оформить собственность — платежи будут огромными, а если не платить — суд и пени.