Услуги
ГеоКонтур

Землеустроительные, строительно-технические экспертизы, а таже комплекс кадастровых и строительных услуг.
Работаем по всей России. Опыт защиты в МКАС при ТПП РФ

17+ лет опыта

По всей России

15+ регионов

Работаем с 2007 года

Гарантия качества

Сопровождение в суде

Геодезия · Кадастр · Экспертиза

Строительно-техническая
экспертиза (СТЭ)

Помогает объективно разобраться в конфликте. Экспертиза полезна на любом этапе: от зарождения спора до суда. Чем раньше обратиться, тем выше шансы на успех

В качестве объекта исследования могут служить как строительно-монтажные, так и проектные работы

Досудебные исследования

Cудебные экспертизы

Стоимость расчитывается индивидуально

Стоимость расчитывается индивидуально

Также мы реализуем комплексные проекты, объединяющие несколько из указанных услуг

Темы услуг по проведению СТЭ:

Исследуем строительные объекты и документацию для решения споров и защиты интересов

Для юридических лиц

Помогаем в спорах по качеству строительства, объёму работ и другим вопросам

Для физических лиц

Как мы работаем и сколько это стоит?

Стоимость экспертизы рассчитывается индивидуально и зависит от:

Объекта и его расположения

Объёма работ

Имеющихся материалов

Судебной сферы

Промышленности

Торговли

Бытовой сферы

Наша экспертиза работает для:

Кратко опишите суть спора и имеющиеся материал — мы подготовим коммерческое предложение

Мы сможем:

Корректно определить объём работы

Проводим точные замеры и анализ, выявляем отклонения и несоответствия

Дать оценку перспектив вашего дела

Анализируем ситуацию и готовим заключение о возможных исходах

Определение объёма и стоимости фактически выполненных работ;

Определение качества фактически выполненных работ;

Определение потребительской ценности выполненных работ;

Определение объёма и стоимости дополнительных работ;

Определение технического состояния объекта, аварийности объекта;

Соответствие объекта требованиям безопасности (ФЗ № 384-ФЗ);

Определение капитальности объекта;

Определение делимости/неделимости имущества, выявление неотделимых улучшений;

Определение вовлечения давальческих материалов заказчика при реализации строительства.

Соответствие фактически выполненных работ договору, техническому заданию, проекту, нормативным документам и т.д.;

Выявление дефектов в выполненных работах, их категорирование, определение объёма и стоимости ремонтных работ;

Определение вида выполняемых строительно-монтажных работ (новое строительство, модернизация, реконструкция, капитальный ремонт и т.д.);

СТЭ Для юридических лиц:

Определение качества фактически выполненных работ;

Определение ущерба от пролива;

Определение технического состояния объекта, аварийности объекта;

Определение капитальности объекта;

Определение соответствия существующих перепланировок требованиям строительных норм;

Фиксация текущего состояния объекта или строительно-монтажных работ.

Выявление дефектов в выполненных работах, их категорирование, определение объёма и стоимости ремонтных работ;

Определение соответствия дома требованиям для постоянного проживания (для обоснования материнского капитала);

СТЭ Для физических лиц:

Стоимость рецнзии

Стоимость расчитывается индивидуально

Рецензирование экспертных заключений

Проводим независимый анализ экспертного заключения. Выявляем ошибки, нарушения и несоответствия, чтобы усилить вашу позицию в споре

Зачем это нужно:

Как мы работаем:

Усилить позицию

в суде

Получаем

документы

Готовим рецензию

и выводы

Выявить ошибки

и нарущения

Добиться назначения

повторной экспертизы

Анализируем

заключаем

Оцениваем

перспективы

Экспертиза

Консультирование

Стоимость расчитывается индивидуально

Простые консультации бесплатны

Строительно-технические сопровождение

Помогаем усилить позицию в судебных и досудебных спорах за счёт участия профильных специалистов

Неполный осмотр объекта исследования;

Использование непроверенных инструментов;

Некорректные измерения;

Нарушения методики обследования;

Отсутствие необходимых материалов иследования.

Что мы выявляем:

Участие специалиста помогает выявить ошибки эксперта, корректно зафиксировать нарушения и усилить позицию юристов

Что входит в сопровождение:

Судебный опрос эксперта

Соствялем вопросы для эксперта
и участвуем в судебном опросе совместно с представлением стороны

Участие в осмотре объекта

Контролируем действия эксперта
и фиксируем возможные нарушения процедуры осмотра

Консультирование

Консультирование по строительным и техническим вопросам, в том числе с выездом на объект

Также выполняем технические отчёты на земельные участки и сопровождаем до получения результата

Виды услуг по межеванию:

Устанавливаем границы, определяем площадь и готовим межевой план

Межевание участка

Выявляем и исправляем ошибки в сведениях ЕГРН обеспечивая достоверность данных

Исправление ошибок

Раздел, объединение, перераспределение и выдел из государственных земель

Образование участков

Межевание участка

Исправление ошибок

Стоимость расчитывается индивидуально

Стоимость расчитывается индивидуально

Образование участков

Раздел, объединение, перераспределение

Кадастровые работы
по межеванию

Оформляем границы земельных участков, исправляем реестровые ошибки и подготавливаем документы для любых кадастровых задач

Решаем сложные вопросы с землёй и документами

Точные границы и площадь участка;

Согласованные документы и межевой план;

Внесение изменений в ЕГРН;

Решение споров с соседями;

Возможность распоряжаться участком без ограничений.

Что вы получаете:

Точные границы участка — это защита от споров, распоряжение имуществом без ограничений и уверенность в законности

Точные границы участка — это защита от споров, возможность распоряжаться недвижимостью без ограничений и уверенность в законности

При покупке или продаже участка;

Для регистрации права собственности;

При отсутствии точных границ в ЕГРН;

Для оформления наследства.

Межевой план в электронном виде;

Подготовленные документы для Росреестра;

Консультацию кадастрового инженера.

Перед строительством дома;

Точные координаты границ участка;

Межевание земельного участка

Проводим полный комплекс кадастровых работ по определению и закреплению границ земельного участка. Выполняем геодезические измерения, анализ документов и подготовку межевого плана для постановки участка на кадастровый учёт или внесения изменений в ЕГРН.

Что входит в услугу?

Когда требуется?

Что вы получаете?

Сроки выполнения:

от 7 до 14 рабочих дней

Раздел имущества или наследства;

Изменение конфигурации территории;

Подготовка земли под строительство;

Оформление нового участка.

Схему расположения участка;

Полный пакет документов для регистрации;

Сопровождение до результата.

Увеличение площади участка;

Межевой план;

Образование земельных участков

Подготавливаем документы для раздела, объединения, перераспределения или выдела земельных участков. Разрабатываем схемы расположения участка и межевые планы.

Что входит в услугу?

Когда требуется?

Что вы получаете?

Сроки выполнения:

от 10 до 20 рабочих дней

Границы участка отображаются неверно;

Имеется наложение на соседний участок;

Ошибки выявлены при продаже недвижимости;

Возникли проблемы с регистрацией объектов.

Исправленные сведения в ЕГРН;

Подготовку межевого плана;

Снижение риска судебных споров.

Дом оказался «за границей» участка;

Заключение кадастрового инженера;

Исправление реестровых ошибок

Выявляем ошибки в сведениях ЕГРН и подготавливаем документы для их исправления. Проводим анализ кадастровых данных, измерения на местности и оформление межевого плана.

Что входит в услугу?

Когда требуется?

Что вы получаете?

Сроки выполнения:

от 7 до 20 рабочих дней

Когда необходима схема?

Если участок не стоит на кадастровом учёте (нет кадастрового номера) и расположен все границ СНТ — готовится Схема расположения земельного участка для его образования

Образование участка из неразграниченных земель

Если вы хотите «прирезать» к своему участку неразграниченные земли — готовится Схема на перераспределение. На участке, который планируется оформить, не должно быть объектов капитального строительства

Перераспределение с неразграниченными землями

Схема расположения

Стоимость расчитывается индивидуально

Схема расположения земельного участка

Готовим схему расположения земельного участка (СРЗУ) для образования или перераспределения участка с учётом градостроительной документации и требований законодательства

Сопровождаем до утверждения в органах местного самоуправления

Схему расположения земельного участка (бумажно и электронно);

Постановление/Распоряжение об утвержении схемы;

Готовый документ для подготовки межевого плана;

Внесение границ на карту города и в ЕГРН.

Что вы получаете:

Точные границы участка — это защита от споров, распоряжение имуществом без ограничений и уверенность в законности

Утверждённая Схема (Распоряжение/Постановление) является основанием для подготовки межевого плана,
внесения границ на карту и регистрации прав

Зачем нужно закреплять границы?

Вы чётко видите и закрепляете своё имущество на местности, чтобы понимать и знать свои границы

Защита ваших прав

Правильно обозначение границ помогает избежать спорных вопросов с соседями и конфликтных ситуаций

Избегание споров

Образование границ — первоочередная задача перед началом строительства капитального объекта

Строительство без рисков

Вынос границ

Стоимость расчитывается индивидуально

Вынос границ в натуру

Вынос в натуру границ земельного участка — это обозначение на местности границ участка, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости, с помощью межевых знаков

Закрепляем межевыми знаками на местности

Помогаем избежать споров с соседями

Схему расположения земельного участка (бумажно и электронно);

Постановление/Распоряжение об утвержении схемы;

Готовый документ для подготовки межевого плана;

Внесение границ на карту города и в ЕГРН.

Что вы получаете:

Точные границы участка — это защита от споров, распоряжение имуществом без ограничений и уверенность в законности

Утверждённая Схема (Распоряжение/Постановление) является основанием для подготовки межевого плана,
внесения границ на карту и регистрации прав

Какой документ нужен?

Для выноса межевых знаков необходима Выписка из Единого государственного реестра недвижимости с координатами вашего земельного участка

Виды услуг по техническим планам:

Подготавливаем тех. план жилых домов, дач, коттеджей и садовых домов для регистрации объекта недвижимости

Технический план дома

Сопровождаем регистрацию объекта и подготовку полного пакеты документов для внесения сведений в ЕГРН

Сопровождаем регистрацию объекта недвижимости и подготовку полного пакеты документов для внесения сведений в ЕГРН

Постановка дома на кадастровый учёт

Технический план дома

Кадастровый учет

Стоимость расчитывается индивидуально

Подготовка и сопровождение документов

Технический план

Помогаем оформить жилые и нежилые объекты недвижимости, подготовить технический план и зарегистрировать объект в ЕГРН

Выполняем обмеры зданий и сооружений

Проверяем документы и сведения ЕГРН

Сопровождаем постановку объекта на кадастровый учёт

Официальную регистрацию недвижимости;

Кадастровый номер объекта;

Подготовленные документы для Росреестра;

Технический план в электронном формате;

Консультацию кадастрового инженера.

Что вы получаете:

Точные границы участка — это защита от споров, распоряжение имуществом без ограничений и уверенность в законности

Официальная регистрация недвижимости необходима для продажи, наследства, ипотеки, подключения коммуникаций и защиты прав собственности

При строительстве нового дома;

При регистрации права собственности;

После реконструкции или изменения площади дома;

Для подключения коммуникаций и оформления адреса.

Подготовленный пакет документов для Росреестра;

Точные данные о площади и характеристиках здания;

Постановку объекта на кадастровый учёт.

Для постановки дома на кадастровый учёт;

Технический план дома в электронном виде;

Технический план жилого дома

Подготавливаем технический план жилого дома, дачи или объекта капитального строительства для постановки недвижимости на кадастровый учёт. Выполняем выезд на объект, геодезические измерения, сбор и анализ документов, подготовку технического плана и сопровождение подачи документов в Росреестр.

Что входит в услугу?

Когда требуется?

Что вы получаете?

Сроки выполнения:

от 7 до 20 рабочих дней

После завершения строительства дома;

При регистрации жилого или садового дома;

Для официального ввода объекта в эксплуатацию;

Перед продажей или оформлением ипотеки.

Присвоенный кадастровый номер объекта;

Внесение сведений о доме в ЕГРН;

Подготовленные документы для регистрации права;

Для оформления права собственности;

Официальную постановку дома на кадастровый учёт;

Постановка дома на кадастровый учёт

Сопровождаем процедуру внесения дома в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Проверяем документы, готовим технический план, формируем заявление и подготавливаем полный комплект для регистрации объекта.

Что входит в услугу?

Когда требуется?

Что вы получаете?

Сроки выполнения:

от 7 до 20 рабочих дней

Проект перепланировки

Стоимость расчитывается индивидуально

Проект перепланировки

Согласовываем перепланировку квартир, домов и нежилых помещений. Подготавливаем проектную документацию и сопровождаем оформление изменений

Учитываем требования ЖК РФ и строительные нормы

Перенос или демонтаж перегородок;

Изменение конфигурации помещений;

Объединение кухни и комнаты;

Перепланировка нежилого помещения;

Подготовка объекта к продаже или ипотеке.

Когда требуется:

Несогласованная перепланировка может привести к штрафам, отказу при продаже недвижимости и судебным спорам

Что входит в услугу:

Проверка соответствия строительным нормам;

Подготовка документов для согласования.

План демонтожа и монтажа перегородок;

Участие в осмотре объекта;

Анализ объекта и существующей планировки;

Приёмка квартир

Стоимость расчитывается индивидуально

Приёмка квартир и домов

Профессионально проверим качество строительства и поможем принять квартиру или дом без скрытых недостатков

Фиксируем нарушения по строительным нормам

Профессиональную оценку качества;

Подробный отчёт с фотофиксацией;

Акт с перечнем всех недостатков;

Рекомендации по их устранению;

Экономию времени и денег.

Вы получаете:

Приёмка без специалиста может обернуться дополнительными расходами на устранение скрытых дефектов

Что входит в услугу:

Составление акта осмотра и дефектной ведомости;

Консультация по устранению недостатков.

Проверка окон, дверей, стен, пола и потолка;

Диагностика инженерных систем и оборудования;

Проверка соответствия отделки и материалов;

Гаражная амнистия

Стоимость расчитывается индивидуально

Гаражная амнистия

Помогаем оформить гараж в собственность по упрощенной процедуре в рамках гаражной амнистии. Подготовим документы и сопроводим до получения выписки из ЕГРН

Оформляем гаражи в собственность

Подготавливаем все необходимые документы

Гараж оформлен в вашу собственность;

Выписка из ЕГРН на гараж;

Соответствие требованиям закона;

Законное распоряжение имуществом;

Минимум затрат времени и сил.

Вы получаете:

Гараж, оформленный по гаражной амнистии — это полноценная собственность. Вы сможете распоряжаться им без ограничений

Что входит в услугу:

Подача документов в Росреестр;

Получение выписки из ЕГРН.

Заполнение заявления;

Проверка документов и подготовка пакета;

Консультация по гаражной амнистии;